没结婚,房产证可以加名字吗?要多少费用?

没结婚,房产证可以加名字吗?要多少费用?可以。房产证加名字费用及其所需要的流程,主要分为三种情况:  
第一种情况:有房无贷    办理流程是    
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。    
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。    
3、办理房产证加名字费用如下:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。    
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。  
第二种情况:有房有贷    办理流程是:     1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。    2、办理房产证加名字费用如下:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。    3、其他步骤同“有房无贷”。  
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。     1、每平方米2.5元交易费。     2、不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。    3、万分之5的印花税。     4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。    
5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。    
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。
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